八德介壽路3房車
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桃園房地產仲介 青年城|溫馨3+1房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：948 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.81 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
介壽路二段
地圖
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- 社區：青年城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.16 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：15.92 坪
- 土地面積：10.69 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於預算有限、重視空間坪數與停車便利性的首購族或年輕家庭而言，具備高度的購買價值。主要理由在於其總價門檻低，卻能提供三房兩廳且含車位的完整格局，加上水電系統近期已更新，大幅降低置產後的隱形負擔。此外，鄰近捷運 G03 站的建設為未來資產增值提供了明確的潛力點。
然而，買方在決策前務必確認頂樓的防水與隔熱狀況，並評估爬樓梯的長期體力負擔。若能接受無電梯與屋齡條件，此為 CP 值極高且適合長期居住的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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